摘要：近日贝壳研究院发布1-3季度租赁市场季报。
美股研究社获悉，据金融界消息，近日贝壳研究院发布1-3季度租赁市场季报。报告显示，全国租赁市场1-3季度租赁市场保持活跃，在7、8月达到年内热度高峰，9月开始租赁市场降温，1-9月全国租金仍低于疫情前同期水平。
贝壳研究院数据显示，全国重点40城1-3季度租赁市场热度环比保持升温趋势，在3月达到上半年市场热度高峰，在7、8月达到年内市场热度高峰，9月租赁市场降温，全国重点40城租赁市场成交量9月环比减少超过20％。
从租金水平来看，根据贝壳研究院数据，1-9月全国重点40城租金同比微涨1.4％，但相比于2019年同期仍下跌10.7％，1-3季度各季度租金水平均低于2019年同期水平。
1-3季度业主出租信心有所回升，8、9月开始减弱。根据贝壳研究院数据，1-9月全国重点40城房源挂牌均价同比微涨，相比于2019年跌幅为5.6％。不过从季度来看，1-3季度全国重点40城房源挂牌均价保持环比微涨，2、3季度同比稳中微涨，9月房源挂牌均价环比下跌0.6％，业主出租信心减弱。
全国及各地租赁市场淡季已在9月显现，全国租赁市场9月成交量下降超20％，除南京、郑州外，其余38个城市租赁市场均在9月降温。预计今年四季度租赁市场进入传统租赁市场淡季，租金水平稳中回落。
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